НАЗАРÉ
Шесть башен бизнес-класса у метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». Двор-парк, общественная гостиная и квартиры с видами на город и лес.
Башни, двор и пространства для жителей
Посмотрите предварительные визуализации архитектуры, двора и общественных пространств. Проектные решения могут измениться.
Шесть башен в Богородском
НАЗАРÉ строится в восточной части Москвы, в муниципальном округе Богородское. Проект бизнес-класса объединяет шесть башен высотой от 24 до 43 этажей. Их общая площадь составляет 88 тысяч м². Ориентир проекта на Открытом шоссе, 9, рядом со станцией «Бульвар Рокоссовского».
Архитектурную концепцию разработало бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Силуэты башен строятся на ломаных линиях, фасады дополняют широкоформатные окна и ночная подсветка. Высота корпусов различается: в первом запланировано 43 этажа, во втором 24, в третьем и шестом по 31, в четвёртом 25.
Окна квартир открываются в сторону города и леса. Среди ориентиров на горизонте национальный парк «Лосиный остров». При выборе этажа и планировки важно смотреть конкретное направление окон: вид зависит от расположения квартиры.
В составе проекта предусмотрены собственный двор-парк, пространства для жителей, детский сад и торгово-развлекательный центр. На первых этажах задуманы кафе, магазины и сервисы. Изображения показывают предварительный облик проекта.
В проекте есть квартиры с угловым остеклением, террасами, двумя гардеробными и просторными санузлами. Например, в третьем корпусе на 29 этаже представлена квартира с 3 комнатами площадью 87,1 м² без отделки, с окнами на две стороны, мастер-спальней и гардеробной. Во втором корпусе на 20 этаже есть угловая квартира с 2 комнатами площадью 63 м² с предчистовой отделкой, мастер-спальней и окнами на две стороны. Наличие этих примеров уточняется.
Двор-парк на 1,4 гектара
Ландшафтную концепцию двора разработало бюро DEREVO PARK. Внутри территории запланированы пешеходный бульвар и прогулочные дорожки, тихие зоны и места для медитации. Детские и спортивные площадки дополняют маршруты по двору.
В озеленённом пространстве предусмотрены водный орнамент, коворкинг, арт-объекты и скульптуры лосят. Подсветка двора задумана вместе с освещением корпусов, чтобы связать башни и пространство между ними в вечернее время. Площадь 1,4 га относится именно к двору-парку.
На первых этажах башен запланированы помещения для кафе, магазинов и сервисов. В собственном торгово-развлекательном центре предусмотрены кафе и рестораны, фитнес, бутики, салоны и детская игровая зона. Состав будущих арендаторов может измениться.
Места для встреч, работы и отдыха
Интерьеры общественных пространств создало бюро ABOVE. В их оформлении задуманы спокойная палитра, зелёные акценты и скрытая подсветка.
Общественная гостиная
Здесь предусмотрены места для работы и встреч, лаунж для мероприятий и киносеансов. Фитнес-зона рассчитана на индивидуальные и групповые занятия. Жители смогут выбирать пространство под разные занятия рядом с домом.
Для детей
В детской комнате задуманы зоны подвижных игр, творчества и саморазвития. Во дворе предусмотрены детские площадки, а в составе проекта собственный детский сад.
У входа
Для гостей предусмотрены welcome-зоны. У входов запланированы колясочные и места хранения, для курьеров отдельные кей-поинты. Пространства дополняют привычные ежедневные маршруты жителей.
Паркинг и хранение
Подземный паркинг запроектирован на двух уровнях. В нём предусмотрены 620 машино-мест и 259 келлеров для сезонных вещей и спортивного снаряжения. На въезде запланировано автоматическое распознавание автомобилей.
Связь и доступ
Доступ на территорию предусмотрен по Bluetooth-метке в приложении MConnect или по брелоку с чипом. Родителям запланированы push-уведомления о проходе ребёнка. Во дворе и общих пространствах предусмотрен Wi-Fi, в паркинге усиление сигнала LTE.
Инженерные решения
Для снижения шума предусмотрены двухкамерные стеклопакеты и шумозащитные экраны. Управление частью систем запланировано через смартфон. Системы, двор и общественные пространства должна обслуживать собственная управляющая компания девелопера.
От студий до четырёх комнат
В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Проектный диапазон площадей составляет от 21,5 до 125,5 м², а число планировочных решений превышает 40. Состав свободных квартир и их цены меняются, поэтому конкретные варианты для покупки уточним на дату обращения.
На что обратить внимание при подборе
Планировка, этаж и отделка влияют на то, каким будет пространство квартиры и вид из окон.
За что любят
- Шесть башен с архитектурной концепцией бюро СПИЧ
- Двор-парк площадью 1,4 га с дорожками и площадками
- Метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» рядом с проектом
- Более 40 планировочных решений, от студий до квартир с 4 комнатами
- Общественная гостиная, фитнес-зона и детская комната
- Подземный паркинг и келлеры для хранения
Кому подходит
- Тем, кто ищет квартиру в Богородском рядом с метро и МЦК
- Тем, кому важны общие пространства для работы, встреч и занятий
- Тем, кто рассматривает квартиру с террасой или мастер-спальней
- Тем, кто хочет выбрать между черновой и предчистовой отделкой
Что учесть
- Вид на город или лес зависит от выбранной квартиры
- Комплектацию отделки нужно сверить с конкретной квартирой
- Площади относятся к проектному предложению, наличие меняется
- Визуализации предварительные, проектные решения могут измениться
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «НАЗАРÉ», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру Вы ищете?
Что для Вас важно в квартире?
Как Вы планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Богородское и Бульвар Рокоссовского
НАЗАРÉ находится в Москве, в Восточном административном округе. Ориентир проекта на Открытом шоссе, 9. До метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» 2 минуты пешком; время зависит от корпуса и выбранного маршрута. Рядом проходят трамвайные маршруты к центру.
- Метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского»2 минуты пешком
- Открытое шоссерядом
- Большая Черкизовская улицавыезд
- Северо-Восточная хордавыезд
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Цены и условия покупки
- Подбор квартир по Вашим пожеланиям
Проект компании «Мангазея»
Девелопер проекта НАЗАРÉ компания «Мангазея». На московском рынке недвижимости она работает с 2012 года. В портфеле компании пять реализованных проектов и 2,2 млн м². Среди проектов компании также «Мангазея на Речном» и авторская коллекция резиденций «Муза».
Земельные участки проекта расположены по адресу: Открытое шоссе, участки 9/14А, 9/14, 9/1 и 9/1/1. Это адрес участков в документации, поэтому адрес конкретного будущего корпуса уточняется отдельно.
Жилые башни и торговый центр имеют разные этапы строительства. Монолитные работы торгово-развлекательного центра завершены в марте 2026 года. При выборе квартиры уточните актуальный ход работ и срок передачи по выбранному корпусу.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсудим Ваши пожелания к площади, числу комнат, этажу и отделке. Подберём свободные квартиры, уточним цены и доступные условия покупки.
Показ
Покажем планировки и материалы проекта, обсудим расположение корпусов и направление окон. Для выбранной квартиры уточним условия покупки и сведения о ходе строительства.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «НАЗАРÉ» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится НАЗАРÉ?
Проект расположен в Москве, в Восточном административном округе, в Богородском. Ориентир на Открытом шоссе, 9. Адрес земельных участков в документации: Открытое шоссе, участки 9/14А, 9/14, 9/1 и 9/1/1. Адрес конкретного корпуса уточняется отдельно.
Кто строит проект и кто создал архитектуру?
Девелопер НАЗАРÉ компания «Мангазея». Архитектурную концепцию шести башен разработало бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Над двором работало DEREVO PARK, над общественными пространствами бюро ABOVE.
Какие квартиры и планировки есть в проекте?
Предусмотрены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Проектный диапазон площадей от 21,5 до 125,5 м², планировочных решений больше 40. В отдельных квартирах есть мастер-спальня со своим санузлом и гардеробом, угловая спальня или терраса. Кухни-гостиные достигают 36 м².
Какая предусмотрена отделка?
Квартиры предлагаются с черновой и предчистовой отделкой. В состав предчистовых работ входит подготовка стен под краску или обои, стяжка с шумоизоляцией, гидроизоляция мокрых зон, электрическая разводка, ввод воды и датчики протечки. Состав работ для конкретной квартиры нужно проверить отдельно. Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит толщиной 80 мм, для санузлов предусмотрены влагостойкие плиты. Потолки обрабатываются грунтовкой, в кухнях предусмотрена гидроизоляция пола. Для кондиционирования предусмотрен ввод фреонопровода у двери под потолком.
Какая высота помещений и как устроена вентиляция?
Высота от стяжки до основания перекрытия составляет 2,85 м на типовом этаже и 3,15 м на последнем. После устройства потолка высота может отличаться. Предусмотрены приток воздуха через оконные клапаны, механическая вытяжка из кухонь и санузлов и выводы под бризеры.
Есть ли паркинг и места хранения?
Да, проектом предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 620 машино-мест и 259 келлеров. В келлерах можно хранить сезонные вещи и спортивное снаряжение. На въезде в паркинг запланировано распознавание автомобилей, внутри усиление сигнала LTE.
Что будет во дворе и торговом центре?
Во дворе-парке площадью 1,4 га задуманы бульвар, дорожки, тихие зоны, детские и спортивные площадки, водный орнамент и арт-объекты. В торговом центре предусмотрены кафе, рестораны, фитнес, бутики, салоны и детская игровая зона. На первых этажах башен также запланированы магазины и сервисы.
Как добраться до метро и какие парки рядом?
До метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» 2 минуты пешком. Маршрут от конкретного корпуса может занять другое время. Рядом есть трамвайные маршруты к центру, выезды на Открытое шоссе, Большую Черкизовскую улицу и Северо-Восточную хорду. В окружении находятся «Лосиный остров», «Сокольники» и «Измайлово».
Как можно купить квартиру?
Предусмотрены полная оплата, ипотека, рассрочка и трейд-ин. В условиях рассрочки указан первый взнос от 20%, срок до 19 месяцев и равные ежемесячные или ежеквартальные платежи. Доступность программы и условия для выбранной квартиры уточняются при покупке.
Как узнать цену и ход строительства?
Оставьте заявку, и мы пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и условиями покупки. Для выбранного корпуса отдельно уточним актуальный ход строительства и срок передачи. Монолитные работы торгового центра завершены в марте 2026 года; этот этап относится именно к торговому центру.
